Ke konci roku 2025 jsme provedli předběžný přepočet netLTV za skupinu e-Finance. Předběžná, neauditovaná čísla k 31. 12. 2025 ukazují pokles z 68 % na 65 % a zároveň vysvětlujeme, jak netLTV číst v čase a v kontextu portfolia.
Pro investory
Psychologie investování v praxi: jak rozpočet, horizont a práce s volatilitou ovlivňují schopnost držet strategii. Rámec, který pomáhá oddělit podstatné informace od mediálního šumu. Role e-Finance spočívá v tom, že investorům poskytuje jasně strukturované informace a rady.
Inflace se uklidnila, investiční dilema ne. Když cenový růst nešokuje titulky, snadno se stane, že investor vidí na výpisu „plus“, ale v kupní síle stojí na místě. Právě teď se znovu ukazuje, že vedle nominálního výnosu je klíčové sledovat i výnos reálný – tedy kolik po očištění o inflaci skutečně přibývá.
Úrokové sazby hypoték v prosinci zůstaly podle Swiss Life Hypoindexu beze změny a rok 2025 uzavírají na úrovni 4,91 %. Modelová splátka hypotéky 3,5 mil. Kč na 25 let při LTV do 80 % činí 20 285 Kč měsíčně. Výhled na rok 2026 naznačuje spíše pozvolné zlevňování než výrazný návrat k „levným hypotékám“.
Společnost e‑Finance, a.s. od roku 2001 buduje realitní portfolio přes 2,22 mld. Kč, tvořené hlavně byty v Brně a dalších perspektivních lokalitách, doplněné hotely a komercí. Investorům nabízí stabilní nájmy, atraktivní „living/PRS“ exit a zhodnocení přes dluhopisy a fond FONDEFI SICAV, a.s.
Prosincové EFI NEWS voní vanilkou a rumem, ale zároveň drží kurz na praktické tipy pro konec roku. Čeká vás vánoční menu s odběrem před Štědrým dnem, tipy na dárkové vouchery i přehled investičních novinek.
Nabízíme prodej bytového domu v Bílovicích nad Svitavou – novostavbu se třemi byty a samostatným zahradním domkem. Všechny jednotky jsou pronajaty, čisté nájemné činí 964 620 Kč ročně. Lokalita u Brna a moderní standard z ní dělají zajímavou investici.
Husa, svařák a večírky v centru Brna. K tomu zimní hot drinks, toskánská vína a volné termíny pro firemní/vánoční akce. V aktuálním čísle najdete i přehled dluhopisů nebo reality k prodeji i pronájmu v Brně.
e-Finance Reality nabízí k prodeji vybavené apartmány 1+kk a 2+kk v Horní Lipová v Jeseníkách, vhodných pro vlastní rekreaci i výnos z pronájmu. Jednotky mají balkon/terasu a parkování a lze je zapojit do bezstarostné správy pronájmu.
EFI OIL Prušánky se stává součástí evropské sítě AVIA, což přinese prémiová paliva, širší sortiment maziv a vyšší standard služeb při zachování lokálního provozu. Stanice naváže na projekt spuštěný 16. ledna 2023 a plánuje další vylepšení zákaznického servisu včetně pohodlí pro cestovatele (Stellplatz) a nonstop tankomatů.